SAINT MARTIN LA PLAINE 42800
Maison familiale avec grand terrain, piscine – Saint-Martin-la-Plaine
-
salles de bain
1
-
superficie
89 m2
-
chambres
3
-
terrain
1157 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT MARTIN LA PLAINE
Si vous êtes en quête d’espaces verts, je vous invite à venir visiter cette maison idéalement située dans un quartier résidentiel de Saint-Martin-la-Plaine.
A l’abri des regards au fond d’une grande entrée, je vous propose cette maison de famille au calme, sans vis-à-vis proche, d’une superficie totale de 140 m² sur deux niveaux, elle bénéficie d’un sous-sol accessible depuis la maison. Une rénovation énergétique a été faite en 2022, elle est classée C (pose d’un système de ventilation à double flux, mise en place d’un chauffe-eau solaire individuel). Et pour plus de confort un poêle à bois a été installé dans la pièce à vivre.
Elle est composée d’un salon-séjour cathédrale, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu’un accès au sous-sol.
Au sous-sol (51 m²) : une salle de jeux, une buanderie, un WC et un garage avec son accès extérieur.
La maison est entourée d'un joli terrain de 1157 m² arboré avec une jolie piscine (4x8), plusieurs terrasses pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Un chalet pouvant servir d’atelier ou de stockage et de nombreuses places de stationnement extérieures.
Pour la vie de famille, deux écoles primaires à Saint-Martin et les collèges et lycées sur Rive-de-Gier. Les commerces sont à proximité.
A mi-chemin entre Lyon (40 km) et Saint-Etienne (26 km), Saint-Martin-la-Plaine est devenue une banlieue résidentielle et très attractive pour les personnes travaillant sur Lyon ou Saint-Etienne. La commune est à proximité de la vallée du Gier desservie par une autoroute (à 4 km) et une voie ferrée. Une ligne de bus (47) permet de relier saint-Martin à Rive-de-Gier en moins de 10 mn. Une vie associative et sportive anime cette petite ville.
Venez la visiter, j’attends votre appel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 997 531 - Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel 06 88 55 50 33 - Réf.948909
A l’abri des regards au fond d’une grande entrée, je vous propose cette maison de famille au calme, sans vis-à-vis proche, d’une superficie totale de 140 m² sur deux niveaux, elle bénéficie d’un sous-sol accessible depuis la maison. Une rénovation énergétique a été faite en 2022, elle est classée C (pose d’un système de ventilation à double flux, mise en place d’un chauffe-eau solaire individuel). Et pour plus de confort un poêle à bois a été installé dans la pièce à vivre.
Elle est composée d’un salon-séjour cathédrale, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu’un accès au sous-sol.
Au sous-sol (51 m²) : une salle de jeux, une buanderie, un WC et un garage avec son accès extérieur.
La maison est entourée d'un joli terrain de 1157 m² arboré avec une jolie piscine (4x8), plusieurs terrasses pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Un chalet pouvant servir d’atelier ou de stockage et de nombreuses places de stationnement extérieures.
Pour la vie de famille, deux écoles primaires à Saint-Martin et les collèges et lycées sur Rive-de-Gier. Les commerces sont à proximité.
A mi-chemin entre Lyon (40 km) et Saint-Etienne (26 km), Saint-Martin-la-Plaine est devenue une banlieue résidentielle et très attractive pour les personnes travaillant sur Lyon ou Saint-Etienne. La commune est à proximité de la vallée du Gier desservie par une autoroute (à 4 km) et une voie ferrée. Une ligne de bus (47) permet de relier saint-Martin à Rive-de-Gier en moins de 10 mn. Une vie associative et sportive anime cette petite ville.
Venez la visiter, j’attends votre appel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 997 531 - Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel 06 88 55 50 33 - Réf.948909
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 300 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 89 m2 à vendre à SAINT MARTIN LA PLAINE
42800 SAINT MARTIN LA PLAINE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 933 730 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 89 m² | |
| 1 157 m² | |
| 1 | |
| 1987 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 300 000 € | |
| 1 148 € |
166
4
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 740 € et 1040 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Présenté par
Isabelle
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